.........Kas ir ekskluzivitāte nekustamo īpašumu tirgū? .........Nekustamo īpašumu speciā

Latvijas nekustamo īpašumu tirgū šobrīd darbojas daudzas kompānijas, kas piedāvā starpniecības pakalpojumus gan īpašumu pircējiem, gan arī īpašumu pārdevējiem. Katrai no tām ir sava darbības specifika, mērķa tirgus un nākotnes attīstības plāni. Šobrīd statistikas dati liecina, ka zemākais punkts šajā nozarē ir pārvarēts un tirgū vērojamas pozitīvas tenden ... Lasīt vairāk

Rīgā vispieprasītākie ir vienas un divu istabu dzīvokļi.

Pircējus galvenokārt interesē dzīvokļi labā stāvoklī, kuros uzreiz iespējams dzīvot, un nav jāiegulda papildus līdzekļi mājokļa uzlabošanā. Pieprasītākie ir vienas, divu istabu dzīvokļi. Labā stāvoklī esošu tipveida dzīvokļu skaits piedāvājumā samazinās. Daudzi no piedāvājumā izliktajiem dzīvokļiem remontēti vien daļēji, piemēram, tajos nomainīti logi un ... Lasīt vairāk

Jauno projektu dzīvokļu segmentā pircēju aktivitāte turpina palielināties.

Pieaug arī attīstītāju aktivitāte un arvien vairāk uzņēmēju apsver iespēju pabeigt agrāk iesāktos projektus vai sākt jaunu būvniecību. Daļa no šiem attīstītājiem iecerēto projektu izdošanos saista ar ārzemju pircēju pieprasījumu. Svarīgi tomēr apzināties, ka citu valstu pircējiem galvenokārt interesē jaunie dzīvokļi Rīgas centrā vai Jūrmalā un viņi nav ... Lasīt vairāk

Martā aktivizējās interese par iespējām īrēt savrupmājas Jūrmalā vasaras mēnešos.

Galvenokārt par māju īri gan jūras tuvumā, gan arī citās Jūrmalas vietās interesējas ārzemnieki. Īres maksa, ko šie īrnieki gatavi maksāt par kvalitatīvu māju, ir 4000–7500 eiro mēnesī. Dati no: Latio ... Lasīt vairāk

Rīgas centra dzīvokļu tirgū pircēju aktivitāte saglabājās iepriekšējo mēnešu līmenī.

Ārvalstu pircēji galvenokārt interesējas par kvalitatīviem dzīvokļiem labās, renovētās mājās Vecrīgā, kā arī klusajā un tuvajā centrā. Vietējo pircēju pieprasījums lielākoties saistīts ar tālo centru, tomēr tiek izrādīta interese arī par dzīvokļiem citās centra daļās. Ārvalstu pircēju prasībām piemērots piedāvājums joprojām ir ierobežots. Daļa no ārz ... Lasīt vairāk

Ar pavasarīga laika iestāšanos palielinājusies pircēju interese arī par privātmāju, kā arī

Lielākais pieprasījums pēc savrupmājām Rīgas apkārtnē ir Mārupē, Piņķos, Garkalnes pagastā. Par māju iegādi interesējas gan ārzemnieki, gan arī vietējie iedzīvotāji. Vietējie pircēji galvenokārt vēlas iegādāties savrupmājas platībā līdz 150–200 kvadrātmetriem par cenu līdz 200 000–250 000 eiro. Daļa iepriekšējos gados būvēto māju ir ar pārāk lielu platīb ... Lasīt vairāk

Interese par īpašumiem Jūrmalā nemazinās.

Jūrmalā saglabājas ārzemnieku, galvenokārt Krievijas un citu NVS valstu pilsoņu, pieprasījums pēc jauno projektu dzīvokļu iegādes. Augstā interese veicina piedāvājuma cenu palielināšanos – jauno dzīvokļu cenas lielākoties ir 3 500–4 500 eiro par kvadrātmetru robežās. Daļa Jūrmalas projektu attīstītāju tomēr nedaudz pārvērtē iespējamo pircēju pieprasījum ... Lasīt vairāk

Palielinās nekustamā īpašuma pirkuma darījumu skaits

„Latio” apkopoto Zemesgrāmatas datu analīze rāda, ka šā gada pirmajos trijos mēnešos salīdzinājumā ar 2011.gada janvāri–martu kopējais nekustamā īpašuma pirkuma darījumu skaits Latvijā audzis par 16,2%, bet darījumu skaits ar  mājokļiem – par 34,4%, tai skaitā ar dzīvokļiem – par 35,7%, savrupmājām – par 29,1%.  Rīgā pirkuma darījumu skaits ... Lasīt vairāk

Mājokļu īres tirgus

Rīgas dzīvokļu īres tirgū aprīlī aktivitāte bija nedaudz zemāka nekā iepriekšējā mēnesī. Daļēji tas saistīts ar Lieldienu brīvdienām, kā arī gaidāmajām brīvdienām  maija sākumā. Daudzi cilvēki ar mājokli saistītu jautājumu risināšanu atliek uz vēlāku laiku. Centrā pieprasījumu veido gan ārzemnieki, gan vietējie iedzīvotāji. Piedāvājums nav būtis ... Lasīt vairāk

Jūrmalā šobrīd pārdošanā ir ap 300 dzīvokļi dažāda līmeņa projektos dažādās attīstības sta

Jūrmalu joprojām var nosaukt ne tikai par pievilcīgu vietu atpūtai, bet arī par segmentu stabilam kapitāla ieguldījumam nekustamā īpašumā”, informē Oļesja Bogodistaja, ARCO REAL ESTATE starptautiskās nodaļas vadītāja. 2012.gadā, tāpat kā 2011.gadā, Jūrmalā arvien spilgtāk iezīmējas cenu atšķirības īpašumiem jaunajos projektos, atkarībā no atrašan ... Lasīt vairāk

Pieprasītākie – banku atsavinātie īpašumi

2012.gada pirmajā ceturksnī, turpinoties jau pagājušā gada tendencei, nekustamā īpašuma tirgū dominē darījumi ar nekustamajiem īpašumiem, ko piedāvā bankas vai to meitas uzņēmumi. Īpašumi pārdošanai tiek piedāvāti gan izmantojot starpniecības firmu pakalpojumus, gan bankām veidojot savus saistītos uzņēmumus, kas nodarbojas ar atsavināto īpašumu pārv ... Lasīt vairāk